Nejčastější otázky

Nestrio vygeneruje ke každé rezervaci unikátní odkaz. Host v něm otevře vchod do domu i dveře bytu, kdykoli během své rezervace. Po checkoutu odkaz sám přestane platit a každé otevření zůstane v logu. Jak probíhá samoobslužný check-in

Ano. Přístup se vytvoří automaticky z rezervace z Airbnb, Booking a dalších kanálů. Rezervace a ceny dál řešíte ve svém PMS nebo channel manageru, Nestrio se jen napojí na rezervační tok.

Ano. Host vyplní své údaje online ještě před příjezdem. Nestrio je zapíše do domovní knihy, cizince automaticky ohlásí cizinecké policii přes Ubyport a připraví podklady k poplatku z pobytu. Pro každou jednotku zvlášť a bez ručního přepisování. Domovní kniha a hlášení cizinců automaticky z rezervace

Zatím ne. K 10. 11. 2026 eTurista není zákon. Ministerstvo pro místní rozvoj připravuje návrh s navrhovanou účinností od 1. 1. 2028. Do té doby platí hlášení cizinců přes Ubyport do 3 pracovních dnů, domovní kniha a poplatek z pobytu. Hlášení cizinců: Ubyport krok za krokem

Ano, jedním odkazem projde od vchodu domu až do bytu. Venku nepotřebujeme žádnou klávesnici. Když má dům elektrický zámek nebo bzučák, napojíme se na něj bez zásahu do společných částí domu, takže odpadá zdlouhavé vyjednávání s SVJ nebo družstvem. Přístup platí jen po dobu pobytu, a to je bezpečnější i pro ostatní obyvatele domu.

Většinou není co řešit. Nestrio se napojí na stávající domovní telefon ve vašem bytě, do společných částí domu nezasahuje a zvenku se nic nemontuje. Odpadá tak zdlouhavé vyjednávání s SVJ nebo družstvem. Pokud chcete výbor nebo sousedy předem informovat, připravili jsme podklad pro shromáždění SVJ. Podklady ke stažení

Většinou ne. Nestrio se propojí se zámky Tedee i s elektromechanickými a elektromotorickými zámky ve dveřích. Jestli půjde napojit i ten váš, poznáme před instalací z fotky zámku. Kdo zámek ještě nemá, může ho mít v pronájmu bez počáteční investice.

Schránku jde urvat nebo ustřihnout a klíč z ní se dá zkopírovat. Kdo si ho vzal a kdy, nevíte. Digitální přístup nic fyzického nepředává, platí jen po dobu rezervace a každé otevření se zapíše. Podrobné srovnání schránky na klíče a digitálního přístupu

Nestrio se platí měsíčně za jednotku. Cena záleží na tarifu: jen přístup se zámkem, který už máte, přístup s čidly na hluk, kouř a teplotu, nebo zámek v pronájmu bez počáteční investice. Pro sezónní nemovitosti je tarif Flexi. Aktuální ceny najdete v ceníku.

Aktuální ceny najdete v ceníku. Konkrétní nabídku pro váš byt připravíme podle typu dveří a zámku. Na instalaci jezdíme připravení: předem vás poprosíme o krátký dotazník s fotkami, aby vše proběhlo na jednu návštěvu. Ceník

Ano. Přístup se otevře po zaplacení rezervace a splnění podmínek pro ubytování, v kteroukoli hodinu. Nemusíte nikoho posílat s klíči ani čekat na zpožděný let.

Ne. Krátkodobé pronájmy jsou nejsilnější use-case, protože tam Nestrio řeší rezervace, automatický check-in, senzory a provoz bytu. Stejná technologie ale funguje i pro SVJ, města, bytové domy, garáže, sklady, dílny a komerční prostory.

Z praktické potřeby automatizovat provoz vlastního bytu k pronájmu. Software zvládl rezervace, úklid a komunikaci – ale neuměl zaručit, že v jakoukoli hodinu dokážete otevřít hostům dveře. Nestrio Access a celý ekosystém vznikl jako odpověď na toto úzké hrdlo.

Nestrio Access je navržen tak, aby výpadek napájení nebo internetu nezpůsobil selhání přístupu. Systém zároveň diagnostikuje stav jednotky a upozorní správce dřív, než si problému všimne host.

V pronájmu se prodává provozní jistota, ne krabička. Měsíční model odpovídá tomu, jak správci už platí PMS, channel manager nebo úklid. Jedna extra rezervace díky okamžitému check-inu typicky zaplatí celý měsíc služby.

Ano, výrazně. Digitální přístup lze časově omezit, přiřadit konkrétní osobě, zneplatnit a dohledat. Fyzický klíč nebo čip lze ztratit, zkopírovat nebo předat dál bez jasné kontroly.

Ano, při nastavených scénářích může Nestrio hosty informovat například při nadměrném hluku nebo podezření na kouření v bytě. Správce zároveň dostane upozornění.

Ne. Nestrio lze nasadit čistě v rozsahu vašich potřeb.

Trh je fragmentovaný – PMS řeší rezervace, zámky otevírají dveře, senzory hlídají hluk. Nestrio spojuje tyto vrstvy v jeden ekosystém navržený od začátku pro reálný provoz nemovitosti, ne jako skládanka add-onů.