Srovnání

Schránka na klíče, chytrý zámek, nebo digitální přístup?

Schránka na klíče předá hostovi fyzický klíč. Chytrý zámek otevře dveře bytu kódem. Digitální přístup Nestrio pošle ke každé rezervaci odkaz, kterým host otevře vchod domu i byt a který po pobytu sám zanikne. Srovnali jsme všechny čtyři možnosti podle toho, co řešíte ve 23:00, když host stojí před domem.

Aktualizováno 27. 10. 2026 · Tomáš Kodad, zakladatel Nestria, sedm let spravoval apartmány v Praze

V kostce

Čtyři možnosti vedle sebe

Kritérium	Schránka na klíče	Box nebo přihrádka na klíče	Chytrý zámek (např. Nuki, TTLock)	Digitální přístup Nestrio
Co host dostane	Kombinaci ke schránce, v ní klíč	Kód na displeji boxu, v přihrádce klíč	Kód na klávesnici nebo pozvánku do aplikace výrobce	Unikátní odkaz k rezervaci, otevírá z telefonu
Vchod do domu	Další klíč nebo čip ve schránce	Záleží, kde box stojí. Když je jinde ve městě, host jde nejdřív pro klíč	Zámek řeší dveře bytu. Vchod domu zvlášť: klíč, čip, nebo další zařízení, pokud ho dům podporuje	Jeden odkaz otevře vchod domu i byt
Noční příjezd	Ano	Ano, pokud je box v domě. Na sdíleném místě podle otevírací doby	Ano	Ano, kdykoli po zaplacení rezervace
Ztracený nebo předaný přístup	Výměna vložky. Klíč se dá zkopírovat	Výměna vložky	Kód se dá přeposlat dál, je potřeba ho po pobytu změnit	Odkaz platí jen po dobu rezervace a pak sám zanikne
Úklid a servis	Sdílená kombinace nebo vlastní klíče	Vlastní kód k přihrádce	Vlastní kód nebo přístup v aplikaci, nastavujete sami	Vlastní časové okno podle role, vzniká z checkoutu
Kdo a kdy vešel	Nevíte	Víte, kdy si host vzal klíč	Log v aplikaci zámku, jen pro dveře bytu	Každé otevření vchodu i bytu v jednom logu
Výpadek internetu	Nevadí, je mechanická	Potřebuje připojení. Nová rezervace se při výpadku nepropíše	Zámek obvykle otevře z klávesnice, vzdálené změny potřebují internet	Navržené tak, aby výpadek proudu ani internetu přístup nezastavil
Domovní kniha a hlášení cizinců	Ne, řešíte zvlášť	Ne, řešíte zvlášť	Ne, řešíte zvlášť	Z rezervace do domovní knihy a hlášení cizinecké policii
Hluk, kouř, teplota	Ne	Ne	Ne	Ano, v tarifu Core
Co se instaluje	Schránka na zeď nebo zábradlí	Box na zeď, elektřina, internet. Nebo pronájem přihrádky jinde ve městě	Zámek na dveře bytu, často i bridge a klávesnice	Zámek na dveře bytu (váš nebo v pronájmu) a modul na domovní telefon. Zvenku se nic nemontuje
Cena	Jednorázový nákup	Pronájem schránky nebo přihrádky v Praze: 690 Kč/měs. v akci, běžně 950 Kč (selfcheckin.cz), 790 Kč/měs. (KeyGuru), bez DPH	Jednorázově za zámek a příslušenství	Měsíčně za jednotku podle tarifu, zámek může být v ceně. Ceník

Ceny konkurence podle jejich veřejných webů, ověřeno 20. 10. 2026. Zdroje jsou dole na stránce.

Kdy co

Co se hodí pro váš provoz?

Kdy stačí schránka

Pronajímáte jen občas a nechcete nic instalovat. Nebo potřebujete řešení na pár týdnů, než se rozhodnete. Pak je schránka nejlevnější začátek. Počítejte s tím, že klíč se dá zkopírovat a nevíte, kdo ho má.

Kdy stačí chytrý zámek

Byt má vlastní vchod z ulice, nebo vchod domu máte vyřešený jinak. Přístupy hostům a úklidu si nastavujete sami a hlášení cizinců a domovní knihu řešíte jiným nástrojem. Na co myslet při výběru chytrého zámku, shrnuje průvodce chytrý zámek pro Airbnb byt.

Kdy se vyplatí digitální přístup

Máte jeden byt, nebo už několik, a chcete působit profesionálně. Nechcete nést riziko ztracených a zkopírovaných klíčů. Hosté přijíždějí pozdě, úklid se střídá a chcete vědět, kdo byl v bytě a kdy. A o večírku se chcete dozvědět ve 22:40, ne ráno od souseda.

Bezpečnost

Proč některá města schránky na klíče zakázala?

Klíč ve schránce na zábradlí vidí každý, kdo jde po ulici, a město nemá přehled, kdo v domě bydlí. Florencie proto od 25. února 2025 schránky na klíče u turistických pronájmů zakázala. Valencijské společenství v roce 2024 zakázalo předávat klíče přes schránky na veřejném prostranství. Digitální přístup platí jen po dobu pobytu a sám zaniká. Je to bezpečnější pro hosty, pro vás i pro sousedy.

Časté otázky

Na co se pronajímatelé ptají

Jaký je rozdíl mezi schránkou na klíče a digitálním přístupem?

Schránka na klíče předává fyzický klíč, který se dá ztratit nebo zkopírovat, a nevíte, kdo ho má. Digitální přístup Nestrio pošle hostovi ke každé rezervaci unikátní odkaz. Ten otevře vchod domu i byt z telefonu a po skončení pobytu sám přestane platit.

Stačí na Airbnb chytrý zámek jako Nuki nebo Tedee?

Na dveře bytu ano. Chytrý zámek ale neřeší vchod do domu, hlášení cizinců ani domovní knihu a přístupy pro hosty a úklid obvykle nastavujete ručně nebo přes další systém. Nestrio umí s vlastním zámkem (například Tedee) pracovat v tarifu Connect a doplní k němu vchod domu a přístupy vznikající z rezervací.

Otevře host digitálním přístupem i vchodové dveře domu?

Ano. Nestrio se napojí na stávající domovní telefon, takže na vchodu se zvenku nic nemění a nic se tam nemontuje. Podmínkou je, že otevírání vchodu z bytu funguje.

Kolik stojí schránka na klíče v Praze a kolik digitální přístup?

Pronájem schránky nebo přihrádky v Praze stojí podle veřejných ceníků 690 až 950 Kč měsíčně u selfcheckin.cz a 790 Kč měsíčně u KeyGuru, bez DPH (ověřeno 20. 10. 2026). Vlastní mechanická schránka je jednorázový nákup. Nestrio se platí měsíčně za jednotku, aktuální ceny jsou v ceníku.

Co když SVJ nechce schránku na fasádě?

Schránka na fasádě nebo zábradlí je ve společných částech domu, takže o ní rozhoduje vlastník domu, u bytových domů obvykle SVJ. Nestrio na vchodu nic nemontuje: napojí se na stávající domovní telefon, zvenku není co schvalovat.

Zdroje

Odkud čísla a fakta jsou

Víc o tom, jak Nestrio řeší příjezd hosta, je na stránce pro krátkodobé pronájmy, pro větší portfolia pro správce apartmánů.

Ukážeme vám to na vašem bytě

Na demu projdeme příjezd hosta, vchod domu i senzory na reálném scénáři vašeho apartmánu.

Domluvit demo Ceník