Krátkodobé pronájmy
Míň času, nižší náklady, byt plně pod kontrolou. Od rezervace po checkout.
Host se dostane dovnitř sám, kdykoli i v noci, přes vchodové dveře domu až do bytu. A i když nejste na místě, byt máte pod dohledem — senzory hlídají teplotu, hluk i otevření dveří a upozorní vás dřív, než se z drobnosti stane škoda nebo špatná recenze.
Běžnou operativu odbaví systém, ne vy
Klíče a čipy, předávky, uklízečka po telefonu, komunikace v pěti aplikacích. Čím víc bytů, tím víc věcí, které se nedají uhlídat. Nestrio to sundá z vás: po zaplacení rezervace samo nahlásí hosta na cizineckou policii a zapíše ho do domovní knihy, vygeneruje přístup, pošle hostovi instrukce, po checkoutu přístup zneplatní a pohlídá úklid. Nahrazuje práci celého týmu. Vy dostanete čas na to, co firmu posouvá, místo koordinace přes WhatsApp.
a domovní kniha→Přístup→Check-in→Dohled
nad apartmánem→Checkout→Úklid
Host se dostane až do bytu. I přes vchodové dveře domu
Většina řešení otevře jen dveře bytu. Jenže host nejdřív stojí před domem — na vchodových dveřích, u výtahu, u dveří do patra. Nestrio otevírá celou cestu na jeden přístup a jedno časové okno. Žádné čipy k předání, žádné čekání, žádný soused, který musí pustit dovnitř.
Vchod domu
Click nebo swipe v odkazu otevře brány domu.
Výtah & patro
Přístup do společných prostor podle potřeby.
Dveře bytu
Odkaz platí přesně na okno rezervace.
Sklep / kolárna či úklidová skříň
Volitelně, když je host potřebuje.
Domovní dveře otevřeme bez zásahu do společných částí domu a tedy bez potřeby schválení od SVJ či družstva. To dnes nikdo jiný nenabízí. Přístup platí jen po dobu pobytu a servis má vlastní okno podle role. Zvyšujeme bezpečnost pro všechny.
Jak to vidí host, jak to vidíte vy
Z ulice až na pohovku
Odkaz hosta krok za krokem provede od nádraží nebo letiště přes všechny dveře až do postele. Fotky vydají za tisíc slov, boří jazykové bariéry a zastanou vás, jako byste byli na místě 24/7.
Každé otevření vidíte v logu
Nastavení odkazu, doba platnosti i kompletní historie — kdo, které dveře a v kolik hodin otevřel. Vy máte přehled, host pohodlí.
Co konkrétně NESTRIO:ACCESS umí
Přístupová vrstva, na které celý ekosystém stojí. Nahrazuje klíče, čipy i lockboxy jedním odkazem navázaným přímo na rezervaci.
Žádné fyzické klíče
Odkaz místo klíče, po checkoutu přestane platit sám. Nula předávek, nula výměn zámků. I v početnější skupině hostů mají všichni přístup do bytu nezávisle na sobě, už žádné nahánění, kdo má klíče.
Lockbox je past
Schránku na klíče lze urvat ze zdi nebo ustřihnout. Access žádnou nepotřebuje — není co vypáčit. Nulové riziko následného vykradení bytu.
I domovní dveře
Host projde hlavním vchodem až ke dveřím bytu. Konkurence otevře jen byt, Nestrio celou cestu.
Víte, že host dorazil
Použije odkaz → je uvnitř. Nepoužije → zareagujete dřív, než se ozve host s problémem.
Přístup i pro servis
Uklízečka, technik i revize dostanou dočasné okno podle role. Po zásahu přístup zmizí.
Otevře i při výpadku
Do apartmánu bez proudu i internetu. O problému v jednotce díky sms/mail notifikace víte dřív než host.
Ubytujete i hosta, který dorazí o půlnoci
Host chce přijet hned, nebo pozdě v noci. Byt bez recepce takovou rezervaci obvykle neobslouží a přijde o ni. Nestrio otevře dveře ihned po zaplacení a splnění podmínek pro ubytování, v kteroukoli hodinu. Byt jede jako hotel s recepcí 24/7 — i bez recepce.
Jedna rezervace navíc zaplatí celý měsíční poplatek — a ještě zbyde.
Poplatek startuje kolem 1 000 Kč měsíčně za jednotku. Jedna rezervace navíc ho pokryje, zbytek sezóny jede plusově.
Vyšší obsazenost
Přijmete i příjezdy pozdě večer a na poslední chvíli, které by jinak propadly.
Rychlá reakce
Okamžitá odpověď drží lepší pozici ve vyhledávání na Airbnb a Booking.
Bez předávek
Žádné schvalování člověkem, žádné klíče k předání.
Nižší tření
Provoz jede sám, vy se věnujete růstu portfolia.
O hluku, kouři a teplotě víte dřív než soused
Nestrio sleduje hluk, kouř z cigaret i požár a teplotu v reálném čase. Když se v nekuřáckém bytě kouří nebo je večírek, systém upozorní správce a může sám kontaktovat hosty s připomenutím pravidel a sankcí. Reagujete dřív, než vznikne škoda na bytě nebo pokuta od SVJ.
Z notifikace se stane důkaz
Každá událost se ukládá do logu — kdo a kdy přišel, jestli dorazila uklízečka, zda vznikl hlukový nebo kouřový incident. Logy použijete jako důkaz při reklamaci: prokázaný incident znamená kompenzaci z platformy (např. Airbnb). Provoz nestojí na dohadech a telefonátech.
Vyhrává majitel, správce i host
Majitel
Vyšší výnos, ochrana bytu a jasná ROI.
Správce
Méně výjezdů a předávek, audit celého provozu.
Host
Vstup bez čekání a instrukce k pobytu předem.
Nestrio pořád vyvíjíme a posouváme dál
Na dalších vrstvách aktivně pracujeme. To, co popisujeme níže, zatím není celé hotové — je to směr, kterým jdeme. Cílem je vrstvená služba, kde spolu vrstvy mluví a z jedné zaplacené rezervace se sám spustí přístup, úklid i další provoz. Ne krabička na dveře, ale jeden systém, který řídí celý byt.
Přístup a ochrana
Časově omezené přístupy pro hosty i servis, vchodové i bytové dveře, senzory hluku, kouře a teploty.
Provoz
Rezervace → check-in → úklid → servis → checkout. Automaticky podle pravidel.
Data
Auditní logy, domovní kniha, reporting a důkazní stopa pro kompenzace.
Ukážeme vám to na vašem bytě
Na demu projdeme check-in, vchodové dveře, senzory i provoz na reálném scénáři vašeho apartmánu.
Sběr dat a logování přístupů plně vyhovují standardům GDPR.