Una tecnología. Muchas formas de usarla.
Cada acceso bajo control. Toda la operativa del inmueble en un solo ecosistema.
Nestrio sustituye las llaves y las tarjetas por un acceso digital que usted concede a una persona concreta, durante un periodo determinado y con una finalidad definida. Cada apertura de puerta queda registrada en el momento en que ocurre.
Dlouhá 11 · hoy
Pensado para carteras, no para un solo apartamento
Implantamos Nestrio a través de empresas de gestión que llevan decenas de unidades. Ahí se ve enseguida si un sistema ahorra trabajo de verdad o si solo añade una aplicación más.
Integraciones
No gestionamos el registro de huéspedes por nuestra cuenta: nos integramos con servicios creados para ello, de modo que los datos de la reserva recorren toda la cadena sin que nadie los reescriba.
Chekin gestiona el check-in y el registro de huéspedes en 45 países. DomovníKniha.cz mantiene el registro de huéspedes y comunica a los extranjeros a la policía de extranjería checa.
Una tecnología. Muchas formas de usarla.
En alquileres de corta duración, el sistema asume la llegada de los huéspedes, la vigilancia de incidentes, los equipos de limpieza, la logística de la lencería, el mantenimiento y la comunicación.
Alquileres de corta duración
El huésped entra por su cuenta, incluso a medianoche. El acceso es válido exactamente para el periodo de la reserva y caduca solo tras la salida, así que nadie cruza la ciudad ni espera a un vuelo retrasado.
Saber más →Gestores de apartamentos
Más unidades con el mismo equipo. Accesos, equipos de limpieza, trámites obligatorios y los informes que esperan los propietarios, gestionados para toda la cartera y no unidad por unidad.
Saber más →Comunidades de propietarios
Controle quién entra en el edificio sin llaves circulando. El equipo de limpieza, los gremios, los técnicos, los residentes y la administración tienen cada uno su acceso limitado en el tiempo.
Saber más →Ayuntamientos y distritos
Sustituya la logística de cientos o miles de llaves de edificios residenciales, locales, accesos técnicos y servicios municipales.
Saber más →Espacios comerciales
Conceda acceso a empleados, proveedores y servicios en garajes, almacenes, talleres y salas técnicas, cada uno con el rol y el horario que le corresponde.
Saber más →Una llave se pierde, se copia o se presta. Un permiso digital no.
Una llave o una tarjeta física acaba llevando vida propia. Nadie puede afirmar con certeza quién la usa realmente, a quién se le entregó ni si existe alguna copia.
Nestrio trabaja con un permiso digital que se puede limitar en el tiempo, asignar a una persona concreta, revocar en cualquier momento y consultar en el registro.
Automatización donde el retraso se convierte en gasto
Nestrio convierte una operativa reactiva en un sistema de señal, aviso y respuesta.
Antes de Nestrio
Problema, huésped, queja y respuesta. Un corte de luz o de internet se descubre cuando lo nota el huésped. La operativa depende de llamadas y suposiciones.
Con Nestrio
Señal, aviso, respuesta y menos daño. El ruido y el humo pasan a ser hechos registrados. Un solapamiento de reservas, una limpieza que se retrasa o una entrega de lencería que no llega no pueden pasar desapercibidos. El gestor trabaja con un registro de actividad y no con una reconstrucción a posteriori.
Cuatro capas de la plataforma
Nestrio es una plataforma operativa integrada, no un simple dispositivo en la puerta. Se conecta con su PMS y su channel manager, así que su equipo puede seguir con las herramientas que ya conoce.
Acceso digital a puertas, armarios, salas técnicas y zonas comunes, válido solo durante el periodo para el que se concedió.
Control en tiempo real del ruido, el humo de tabaco y de incendio, y la temperatura, con respuestas automáticas y avisos al gestor. Los sensores de ruido miden el nivel sonoro y no graban audio.
Un sistema operativo completo para reservas, llegadas autónomas de los huéspedes y coordinación de la limpieza, la lencería y el mantenimiento.
El registro central del inmueble: historial de auditoría, avisos inmediatos, registro de huéspedes automatizado, pagos integrados e informes claros para los propietarios.
El registro de huéspedes deja de ser opcional
La mayoría de los países obliga a los alojamientos a llevar un registro de huéspedes y a comunicar a los viajeros extranjeros a las autoridades. Una vez pagada la reserva, Nestrio registra al huésped y lo añade al registro, de modo que la documentación es un resultado de la operativa y no una tarea más de su lista. En una cartera grande, eso elimina una carga administrativa considerable.
Desde el 1 de octubre de 2026, el registro de los alojamientos en el sistema eTurista pasa a ser obligatorio.
A partir de enero de 2027, los datos se comparten con la Agencia Tributaria, la policía de extranjería y los ayuntamientos. Quien hoy lleve el registro en una hoja de cálculo tendrá que rehacerlo de todos modos.
Diseñaremos una configuración concreta de Nestrio para su operativa.
Cuéntenos el tipo de inmueble, el número de unidades y cómo entrega hoy las llaves.
La recogida de datos y el registro de accesos cumplen plenamente el RGPD.